МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ
Недвижимость
Определяем стоимость объектов для сделок, залога и управления имуществом.
НА ЧТО ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ
Расположение, характеристики объекта, рынок сопоставимых предложений и особенности использования.
ФДС / ОЦЕНКА И АУДИТ
У каждого
актива есть
своя ценность.
Мы помогаем её определить — для решений, которые должны опираться на факты.
↗
Недвижимость. Бизнес. Акции и доли.
Обоснованная стоимость — понятный результат.
Обоснованная стоимость — понятный результат.
ОЦЕНКА, КОТОРОЙ МОЖНО ОБОСНОВАТЬ РЕШЕНИЕ
Листайте вниз
О НАС
2007
Год регистрации компании
ФДС — Оценка и Аудит
Стоимость — это не просто цифра в отчёте. Это аргумент для сделки, финансирования или следующего шага в бизнесе.
Помогаем увидеть за сложными расчётами главное — обоснованный ответ на ваш вопрос.
ЭКСПЕРТИЗА
Что оцениваем.
От отдельного объекта до сложной структуры активов. Подбираем подход к конкретной задаче.
КОРПОРАТИВНЫЕ АКТИВЫ
Бизнес, акции и доли
Анализируем активы, финансовые показатели и перспективы развития компании.
ЧТО ВЛИЯЕТ НА СТОИМОСТЬ
Финансовые результаты, структура активов, риски и ожидаемые денежные потоки.
ОСНОВА НАШЕЙ РАБОТЫ
Сложное делаем понятным.
Вы видите не только итоговую стоимость, но и логику, которая стоит за выводом. Мы объясняем исходные данные, подходы и результат.
ФДС
ЗАДАЧИ
Когда нужна оценка.
Выберите ситуацию, чтобы увидеть, какие сведения помогут начать оценку.
ВАЖНО ДЛЯ ОЦЕНКИ
Планируете сделку
Для подготовки задания полезны сведения об объекте сделки и предполагаемой дате оценки.
НЕ ЗНАЕТЕ, С ЧЕГО НАЧАТЬ?
Сначала — понять задачу.
Не обязательно разбираться в методах оценки: достаточно рассказать, какой актив и для чего нужно оценить.
ПОДГОТОВКА К ОЦЕНКЕ
Какой актив требуется оценить?
Достаточно обозначить объект: недвижимость, бизнес, акции или долю. Детали и состав имущества уточним вместе.
ПРОЦЕСС
От вопроса
до
ясного
ответа.
Каждая оценка начинается с понимания того, зачем нужен результат.
ПРИНЦИП РАБОТЫОт исходных данных — к аргументированному выводу.
-
01
Разбираемся в задаче
Уточняем объект, цель оценки, дату и желаемые сроки.
-
02
Согласуем детали
Определяем необходимые данные и документы, обсуждаем условия работы.
-
03
Проводим оценку
Анализируем исходные данные, выполняем расчёты и готовим отчёт.
-
04
Объясняем результат
Передаём отчёт и отвечаем на вопросы по выполненной работе.
ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ
Метод определяется задачей, а не шаблоном.
В оценочной практике применяются сравнительный, доходный и затратный подходы. Выбор методов зависит от объекта, цели и доступных данных. ФСО V
ФДС
ОЦЕНКА
И АУДИТ
И АУДИТ
ВАШ РЕЗУЛЬТАТ
Отчёт
, за которым
стоит
обоснование.
Расчёты, анализ и вывод о стоимости. С понятным объяснением того, как получен результат.
ОСНОВА ОТЧЁТА
Описание объекта, использованные данные, принятые допущения, ход расчётов и итоговая стоимость.
Статья 11 закона № 135-ФЗКАК ФОРМИРУЕТСЯ ВЫВОД
ЭТАП ОЦЕНКИ
Сначала — факты
Характеристики объекта, документы и рыночная информация формируют основу анализа.
Проведите курсором или выберите этап
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Уточним
важное.
Не нашли ответ? Напишите нам — обсудим вашу ситуацию.
info@fds-ocenka.ru ↗Что нужно для первого обращения?
Достаточно кратко описать объект, указать цель оценки и желаемые сроки. Состав документов уточним после знакомства с задачей.
От чего зависят стоимость и сроки?
От вида и количества объектов, сложности задачи, объёма исходных данных и необходимости осмотра. Стоимость и сроки согласуем для конкретного задания.
Можно ли оценить несколько объектов?
Да. Работаем с отдельными объектами, имущественными комплексами и портфелями. В первом обращении можно перечислить все объекты.
Что я получу по итогам работы?
Отчёт об оценке с расчётами и обоснованием стоимости. Также ответим на вопросы по подготовленному отчёту.
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
Давайте начнём
с вашей задачи.
Расскажите, что нужно оценить. Мы свяжемся с вами по указанной почте.
НАПИСАТЬ НАПРЯМУЮ
info@fds-ocenka.ru
✳
Сложная задача?
Начните с короткого описания — остальное уточним вместе.